Hur många fastigheter äger heimstaden

Visa faktaruta

Fastighetsvärlden avslöjade inom slutet från juni för att Akelius planerade på grund av ett megaförsäljning.

Beståndet omfattar 149 948 bostäder.

Redan då pekade oss ut Heimstaden Bostad såsom enstaka från favoriterna mot för att förvärva.

Pangea samt CBRE fanns rådgivare mot säljaren.

Heimstaden Bostad, förvärvar 599 egendomar tillsammans 28.776 hyresrätter. Bostäderna finns inom Berlin (14.050), Hamburg (3.592), huvudstaden (5.934), malm (4.107) samt Köpenhamn (1.093). Läs mer angående detta svenska beståndet denna plats.

Bland annat ingår 16 egendomar inom tull inom Stockholm.

Det existerar ett från dem största fastighetsaffären inom världen hittills inom tid. i enlighet med Fastighetsvärldens statistik existerar detta den tredjeplats största inom landet beneath 2000-talet, utifrån den svenska andelen.

Transaktionsvärdet uppgår mot 92,5 miljarder kronor samt hyresvärdet uppgår mot 2,8 miljarder kronor.

Det vilket ingår existerar alltså samtliga Akelius lägenheter inom dem aktuella länderna.

Bolaget äger företrädesvis bostadsfastigheter inom Öresundsregionen, Stockholm/Mälardalen samt inom Småland/Blekinge.

Ursprungligen inom försäljningsprocessen nåddes Fastighetsvärlden från uppgiften för att exempelvis fastigheterna inom Stockholms innerstad ej skulle ingå. dock idag existerar alltså rubbet sålt mot Heimstaden Bostad.

Det äger varit en stort nyfikenhet på grund av Akelius bestånd liksom även marknadsförts såsom numeriskt värde försändelse – en skandinavisk samt en tyskt.

dock detta blev alltså offensiva Hemstaden såsom köpte rubbet på grund av 92,5 miljarder kronor.

Det är kapabel jämföras tillsammans med värderingen ifrån Akelius Q1-rapport, då planerna kommunicerades, var värderingen fanns cirka 70 miljarder kronor. för tillfället såldes detta till 32 andel ovan den värderingen.

I Q2-rapporten plats värdet inom land nästan 30 miljarder kronor (19 mdr inom Stockholmsområdet samt 11 mdr inom Malmö) samt drygt 3,4 mdr inom Köpenhamn samt 42 miljarder inom dem båda tyska storstäderna.

Totalt cirka 75,7 miljarder kronor (eurokurs vid 10,14).

Priset såsom Heimstaden Bostad betalar existerar alltså 22 andel ovan halvårsvärderingen.

Idag existerar bolaget en från Europas inflytelserik fastighetsbolag samt förvaltar ovan 160 000 hem inom nio länder, varav 46 000 inom Sverige.

(I euro fanns värderingen 7.470 miljoner euro nära halvårsskiftet samt priset uppges idag mot 9,1 miljarder euro.

Heimstaden Bostad kommer för att genomföra ett emission angående 24,8 miljarder kronor, varav Heimstaden AB (som kontrolleras från norrmannen Ivar Tollefsen – vilket då denne började köpa egendomar plats ett välkänd äventyrare inom klättring samt rally) kommer för att teckna minimum 8,5 miljarder kronor.

Övriga storägare på baksidan Heimstaden bostad existerar Alecta (som skjuter mot 7,5 miljarder) samt Folksam (som satsar all 8 miljarder samt likt därmed ökar sin ägarandel efter för att tidigare varit betydligt mindre än dem numeriskt värde stora).

Pensionsmyndigheten investerar ytterligare 1,3 miljarder kronor. titta den tidigare ägarlistan ifrån Q2-rapporten inom faktarutan bredvid.

Portföljens storlek samt geografiska fördelning medför positiva synergier samt operativa skalfördelar, konstrar köparen. Transaktionen förväntas slutföras tidigt månad 2021, efter konkurrensmyndigheternas godkännande.

Patrik entré, vd Heimstaden, kommenterar transaktionen:

– oss existerar glada ovan för att erhålla informera ifall förvärvet oss fullfölja inom fem attraktiva europeiska städer, såsom samtliga äger ett kulturell saga, kraftfull finansiell tillväxt samt passionerade invånare tillsammans engagemang till både ort samt samhället inom stort.

– Volym leder mot förbättringar inom kurera värdekedjan samt möjliggör effektivare förvaltning, förbättrad kundupplevelse samt större inflytande vid samhälls- samt klimatutmaningarna genom investeringar inom hållbara åtgärder samt lösningar.

Senaste år besitter Heimstaden Bostad framgångsrikt integrerat egendomar samt organisationer vid nya samt befintliga marknader genom stora inköp inom land, Nederländerna, Tjeckien samt Tyskland.

Patrik ingång fortsätter:

– likt hållbart samt värderingsstyrt bolag existerar våra kunder samt visionen angående Friendly Homes hjärtat inom tillväxtstrategin, samt tillsammans tillsammans nya kunder samt kollegor kommer oss bidra mot omtänksam boende samt trivsamma områden inom Hamburg, Berlin, huvudstaden, malm samt Köpenhamn.

Lokal anställda kommer för att följa tillsammans med fastigheterna mot köparen.

Ralf Spann, vd nära Akelius kommenterar:

– detta tog 27 kalenderår inom land samt 15 tid inom Tyskland från hårt jobb för att producera fastighetsportföljen.

2021 Highlights: SEK 24.2 billion in profit before tax.

tackar mot för att anställda vilket byggt samt förvaltat denna portfölj tillsammans enastående standard, nedsänkt fara samt massiv långsiktig potential. Ni bör uppleva er stolta.

Efter försäljningen från 28.776 hyresrätter (två tredjedelar från innehavet) äger Akelius 16.253 hem. dem finns inom samt omkring Paris, London, Toronto, Montreal, New York, Washington DC samt Boston.

Akelius uppger för att man äger liksom en syfte för att nå 50.000 hem inom sin portfölj.

inköp lär för att artikel för att vänta vid dem marknader vilket man idag äger bestånd inom samt eventuellt några nya.

Portföljen besitter ett uthyrning ifall ca 98 andel samt mer än 99 andel från hyresintäkterna kommer ifrån justerade hyresrätter.

Sverige
Den svenska portföljen omfattar 10.041 justerade hyresrätter, ca 118.000 kvm kommersiellt utrymme samt 7 050 parkeringsplatser.

Efter megaförvärvet hösten 2021 existerar detta ett bostadsjätte liksom tar förstaplatsen inom Fastighetsnytts sammanställning från Sveriges 101 största fastighetsbolag.

land existerar Heimstaden Bostads ursprungsmarknad samt bolagets operativa upplevelse möjliggör enstaka lyckad integrering från nya kollegor samt egendomar inom huvudstaden samt malm. Beståndet ifrån Akelius summerar 424.000 kvm hem inom Stockholmsområdet samt 267.000 kvm inom malm. Den svenska delen står på grund av 36 andel från värdet inom affären. detta resulterar inom den tredjeplats största affären inom land beneath 2000-talet, i enlighet med FV:s statistik.

Tyskland
Den tyska portföljen omfattar 17.642 justerade hyresrätter, ca.

Tillsammans äger dem 101 största fastighetsbolagen egendomar mot en värde ovan 3 700 miljarder kronor.

66 000 kvm kommersiellt utrymme samt 1.859 parkeringsplatser. Förra året etablerade Heimstaden personlig förvaltning inom Berlin. Den denna plats affären existerar Heimstaden Bostads inledande placering inom Hamburg. Den tyska delen står på grund av 59 provcent från värdet inom transaktionen.

Danmark
Den danska portföljen omfattar 1.039 hyresrätter, varav 90% existerar justerade, ca 6.000 kvm kommersiellt utrymme samt 205 parkeringsplatser.

Heimstaden Bostad köper Akelius svenska, danska samt tyska fastighetsportfölj inom ett gigantisk affär.

Ungefär 5 andel från fastigetsvärdet inom jätteaffären finns inom Danmark.

Bland rådgivarena åt köparen Heimstaden Bostad finns Greenberg Traurig, DLA piper, Warth & Klein Grant Thornton, PwC, REELAB, COWI, Sweco samt WSP.

Utöver Pangea (Norden) samt CBRE (Tyskland samt Norden) plats även Linklaters Advokatbyrå, Accura Lawfirm samt Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH rådgivare mot Akelius.

Heimstaden Bostad finansierar transaktionen tillsammans befintlig betalningsplats, SEK 24,8 mdkr inom nytt tillgångar samt SEK 65,7 mdkr bryggfinansiering tillsammans ett giltighetstid vid numeriskt värde kalenderår.

Heimstaden Bostad kommer, inom linje tillsammans med sin finansiella policy, för att bibehålla ett belåningsgrad ifall 44%-55%.

Heimstaden AB existerar majoritetsägare samt förvaltare från Heimstaden Bostad, liksom man äger tillsammans tillsammans med dem institutionella investerarna Alecta, Folksamgruppen, svenska Pensionsmyndigheten samt Ericsson samt Sandviks pensionsstiftelse.

Heimstaden Bostad kommer för att genomföra enstaka emisson angående SEK 24.8 mdkr, varav Heimstaden AB kommer för att teckna SEK 8.5 mdkr, KPA Pension (del från Folksamgruppen) SEK 8 mdkr, Alecta SEK 7,1 mdkr samt Pensionsmyndigheten SEK 1,25 mdkr.

– Förvärvet kommer för att stärka KPA:s tillgångsportfölj samt äga ett viktig effekt vid Heimstaden Bostad samt bidra mot för att deras plattform samt verksamheten förstärks ytterligare.

såsom långsiktig aktieägare existerar oss glada ovan för att utöka investeringen inom Heimstaden Bostad samt stödja bolagets hållbara tillväxt samt fortsatta tillväxt, säger Camilla Larsson vd KPA Pension.

Heimstadens kapitalinvestering kommer inom huvudsak för att finansieras tillsammans befintlig betalningsplats. inom tillägg besitter bolaget ingått avtal ifall bryggfinansiering upp mot SEK 7 mdkr.